Землеустроительная экспертиза
Выясняем границы, площадь и возможности раздела участка
Когда обращаться
Фактические границы участка не совпадают с документами либо нужно определить варианты его раздела
Что можно установить
Земельные участки и застройка
- Соответствуют ли фактические границы и площадь документам
- Есть ли наложение на соседние участки и каковы его размеры
- Возможен ли раздел по долям собственников и какие есть варианты
- Соответствует ли площадь застройки проектной документации
Результат исследования
Заключение с описанием исследования и выводами по поставленным вопросам. Возможность ответить на каждый вопрос зависит от состояния и достаточности материалов
Примеры вопросов и рекомендации
Формулировки уточняются с учётом обстоятельств дела и представленных материалов
1. Каковы границы земельного участка и его фактическая площадь, соответствуют ли они правоустанавливающим документам?
2. Имеется ли возможность раздела земельного участка в соответствии с долями собственников? Если имеется, то указать возможные варианты.
3. Имеется ли наложение указанного земельного участка на смежные участки? Если имеется, то указать границы и размеры наложения?
4. Соответствует ли реальная площадь и месторасположение земельного участка правоустанавливающим документам?
5. Соответствует ли реальная площадь застройки имеющейся проектной документации?